שאלה 1
כץ וקאהן פיתחו את מאפייני המערכות הפתוחות, בגישת המערכות הפתוחות יש תשעה מאפיינים. לפניכם ארבעה מאפיינים שבחרנו להתמקד בהם:
כח אדם – שיכון ובינוי מעסיקה כ1312 עובדים בישראל וברחבי העולם. בנוסף, מועסקים ע"י חברות מקומיות במדינות הפעילות מחוץ לישראל כ- 11261 עובדי ביצוע ומנהלה מקומיים. בעקבות קליטת עובדים לתפעול פרויקט מעונות הסטודנטים בתל אביב, והרחבה בקבוצת SBI (תחום ייזום נדל"ן בחול) נקלטו כ50 עובדים חדשים לחברה. החברה מעניקה לעובדיה הטבות ותנאי העסקה טובים, תכניות תגמולים, הכשרת ופיתוח עובדים.
החסרונות המורגשים הם שפוטנציאל ההעסקה של תושבי ישראל הולך וקטן בענפים אלו, ובמקביל לאור הגידול בביקוש לעובדים חלה עליה בשכר. בנוסף לזה ישנו קושי למדינה בגיוס כמות העובדים הזרים שאישרה בשל ההסכמים שנקבעו.
חומרי גלם – חומרי הגלם בהם משתמשת החברה ובעיקר דלק, ביטומן, צמנט וברזל מחירם וכמותם מושפעת מגורמים חיצוניים רבים. ובשנים האחרונות חלה עלייה מתמדת במחירים של חומרים אלו. במרבית ההסכמים של החברה קיימים מנגנונים להתמודדות עם עליית המחירים, אך גם אלו לא תמיד מצליחים להקיף ולפצות את החברה בגין ההתייקרות כולה. וחוזים אלו לא כוללים סעיפים אשר מגדירים פיצוי כספי להתייקרויות הנ"ל.
שאלה 3
סקטור התעשייה- סקטור זה מתייחס לנושא של מתחרים, אם יש לארגון מתחרים וכמה, האם המתחרים דומים או שונים זה מזה, הארגון בסופר של דבר יצטרך לפעול באופן שונה כאשר יש לו מתחרים לעומת פעילות שונה לחלוטין כאשר אין מתחרים.
שאלה 4
ניתוח רמת האי וודאות לפי המודל של דנקן, בתשובתנו התבססנו על שאלה 3 ולהלן ניתוח רמת האי וודאות בחברה.
סקטור התעשייה:
לא יציב, אי וודאות גבוה מורכבת
מורכבות בענף הנדלן קיים תחרות גבוה בענף זה. תחום זה רווי בגופים רבים העוסקים בייזום, איתור, תכנון והקמה הן של שכונות מגורים והן של יחידות דיור
